Was „besenrein“ rechtlich bedeutet
Im Mietvertrag steht oft „besenrein zurueckgeben“. Was heisst das? Streng genommen: keine Verschmutzungen, Boden gefegt, nichts kaputt. In der Praxis: Vermieter erwarten meist deutlich mehr — eine Grundreinigung.
Wenn du nur „besenrein“ uebergibst und der Vermieter erwartet Grundreinigung, gibt es Streit. Praktischer Tipp: kalkuliere immer eine Grundreinigung mit ein.
Was beim Auszug konkret gereinigt werden muss
Kueche
- Backofen innen (inkl. Fenster, Bleche, Rost)
- Kuehlschrank innen + Aussen + hinter dem Geraet (wenn moeglich)
- Geschirrspueler innen + Filter
- Dunstabzug + Filter
- Alle Kaesten innen + aussen + Griffe
- Arbeitsflaechen, Spuele, Armaturen entkalken
- Fliesen + Fugen entfetten
- Boden gruendlich
Bad / WC
- Dusche/Wanne entkalken, Silikon pruefen
- WC innen + aussen + Stand-Bereich
- Waschbecken + Armaturen entkalken
- Fliesen + Fugen
- Lueftungsgitter entstauben
- Spiegel + Beleuchtung
- Boden gruendlich
Alle Raeume
- Fenster innen (oft auch aussen verlangt) + Rahmen + Fensterbaenke
- Tueren beidseitig (besonders Griffbereich)
- Heizkoerper + dahinter
- Lampenschirme entstauben oder abnehmen
- Steckdosen + Lichtschalter abwischen
- Sockelleisten
- Boden gruendlich (auch unter Heizkoerper)
Optional / sondervertraglich
- Teppichreinigung (falls Teppich noch vom Vormieter)
- Vorhaenge / Jalousien
- Balkon / Terrasse
- Keller / Abstellraum
Was eine professionelle Umzugsreinigung in Wien kostet
Realistischer Preisrahmen fuer eine typische Wiener Wohnung:
| Wohnungsgroesse | Zeitaufwand | Preis-Korridor |
|---|---|---|
| Garconniere bis 35 m² | 4–6 Std. | 180–280 EUR |
| 40–60 m² | 6–8 Std. | 260–380 EUR |
| 60–90 m² | 8–12 Std. | 360–520 EUR |
| 90+ m² | 10–14 Std. | auf Anfrage |
Bei Feemina: Festpreis nach Wohnungs-Fotos. Innerhalb 30 Minuten Antwort mit konkretem Preis.
Mit Garantie oder ohne?
Wir bieten bei der Umzugsreinigung in Wien eine sog. Kautions-Garantie: wenn der Vermieter wegen Reinigungs-Maengeln Geld einbehaelt und die Maengel real sind, kommen wir kostenlos zur Nachreinigung. So bleibt die Kaution dort, wo sie hingehoert — bei dir.
Timing-Empfehlung
- 5–7 Tage vor Schluesseluebergabe: Termin fix machen
- 2–3 Tage vorher: moebellos haben
- Reinigungstermin: ein voller Tag (8–12 Std.)
- Tag der Uebergabe: nur noch Schluessel und Stromzaehler